Panchana Panchana, Rosa MargaritaBeltrán Pozo, Kelvin Saúl2026-09-072026-09-072026-09-07Beltrán Pozo, Kelvin Saúl (2026). Reconocimiento de los ingresos mediante NIIF 15 en empresas del sector inmobiliario venta de terrenos de urbanizaciones de la provincia de Santa Elena, año 2025: caso simulado. La Libertad. UPSE, Matriz. Facultad de Ciencias Administrativas. 88p.UPSE-TCA-2026-060https://repositorio.upse.edu.ec/handle/46000/17034La presente investigación analiza el reconocimiento de ingresos mediante la Norma Internacional de Información Financiera 15 (NIIF 15) en empresas del sector inmobiliario, específicamente en la comercialización de terrenos urbanizados de la provincia de Santa Elena mediante un caso simulado. El estudio surge debido a la necesidad de analizar las diferencias existentes entre el tratamiento contable tradicional y la aplicación de la NIIF 15, considerando que un reconocimiento inadecuado de los ingresos puede afectar la razonabilidad de la información financiera y la toma de decisiones. El objetivo general es analizar el impacto de la aplicación de la NIIF 15 en el tratamiento contable y el análisis financiero de las empresas dedicadas a la venta de terrenos urbanizados. La investigación se desarrolla bajo un enfoque mixto, con alcance descriptivo y método deductivo, utilizando como técnicas la revisión documental, entrevistas dirigidas a profesionales del área contable y el desarrollo de un caso práctico simulado. Los resultados evidencian que la aplicación de la NIIF 15 modifica el reconocimiento de los ingresos mediante la identificación de las obligaciones de desempeño, la determinación del precio de la transacción, el tratamiento de la contraprestación variable, la separación del componente significativo de financiación y el reconocimiento de los anticipos de clientes como pasivos contractuales hasta el cumplimiento de las obligaciones establecidas. Se concluye que la aplicación de la NIIF 15 mejora la calidad, confiabilidad y transparencia de la información financiera, permitiendo que los estados financieros reflejen de manera más fiel la realidad económica de las empresas del sector inmobiliario.spaopenAccessAttribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 United Stateshttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/us/NIIF 15RECONOCIMIENTO DE INGRESOSSECTOR INMOBILIARIOTERRENOS URBANIZADOSESTADOS FINANCIEROSbachelorThesis