Guerrero Bejarano, MaríaZapata Chora, Katherine Elizabeth2025-11-132025-11-132025-11-13Zapata Chora, Katherine Elizabeth (2025). Plan de gestión para la construcción de edificio multifamiliar con local comercial en Babahoyo, 2024. La Libertad. UPSE, Matriz. Instituto de Postgrado. 140p.UPSE-MIC-2025-0020https://repositorio.upse.edu.ec/handle/46000/15520El presente trabajo analiza los riesgos en la gestión y construcción de edificaciones de hasta cuatro pisos en la ciudad de Babahoyo, con el propósito de reducir sobrecostos y retrasos. Se aplicaron encuestas, entrevistas, la metodología FMEA y la simulación Monte Carlo para identificar y priorizar riesgos técnicos, económicos y comerciales. Los resultados mostraron que los usuarios priorizan la ubicación, la seguridad estructural y los servicios básicos, mientras que los riesgos críticos incluyen retrasos, fallas de materiales y sobrecostos. La simulación indicó que se requirió una reserva para contingencias de casi $ 26,000. Por lo tanto, una solución es la aplicación de un Plan de Gestión Integrado basado en Lean Construction, BIM y técnicas de gestión de proyectos. Apto para moderar efectos negativos y dinamizar la competitividad de los desarrollos inmobiliarios en Babahoyo.spaopenAccesshttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/us/GESTIÓN DE PROYECTOSCONSTRUCCIÓNRIESGOSmasterThesis