Análisis comparativo económico de una vivienda unifamiliar con seis diferentes sistemas constructivos

Abstract

La presente investigación tuvo como objetivo principal determinar la viabilidad económica de seis sistemas constructivos alternativos para viviendas unifamiliares en la provincia de Santa Elena. Para ello, se desarrollaron planos arquitectónicos y estructurales detallados en AutoCAD, se calcularon precios unitarios mediante hojas de cálculo de Excel y se realizó un análisis comparativo exhaustivo. Los resultados obtenidos revelaron que el sistema constructivo de poliestireno presentó el costo total más elevado, seguido de cerca por los sistemas de contenedores y el sistema constructivo tradicional. En contraste, los sistemas de madera y mixto se posicionaron como las alternativas más económicas. Sin embargo, es fundamental destacar que el costo no es el único factor determinante en la selección de un sistema constructivo. Se recomienda profundizar en el análisis de precios unitarios, considerando variaciones regionales en los costos de materiales y mano de obra, así como realizar simulaciones constructivas detalladas para evaluar el impacto de diferentes variables en los costos y plazos de ejecución. Asimismo, se sugiere una revisión exhaustiva de las normativas vigentes para garantizar el cumplimiento de los requisitos técnicos y de seguridad en cada uno de los sistemas analizados.