Evaluación de indicadores financieros en las empresas inmobiliarias de la provincia de Santa Elena, periodo 2022-2024.

Abstract

El presente trabajo de investigación con el tema indicadores financieros del sector inmobiliario de la provincia de Santa Elena, periodo 2022-2024, se plantea como problemática que las empresas enfrentan dificultades para mantener su estabilidad económica y operativa debido a factores como los retrasos en los pagos de los compradores el aumento de los gastos y la inestabilidad del mercado, tiene como objetivo analizar la influencia de la evaluación de los indicadores financieros, la metodología empleada se basa en un diseño no experimental de longitudinal con un enfoque cuantitativo, para llevar a cabo su desarrollo se utilizó como instrumento un análisis documental, con un alcance descriptivo, empleando el método deductivo y analítico, los datos se recopilaron a partir de los estados financieros proporcionados por la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros, la población del estudio estuvo compuesta por 189 empresas, con respecto a los resultados se observó que los niveles de liquidez obtuvieron una tendencia decreciente, indicando que hubo una disminución en la capacidad para hacer frente a las obligaciones a corto plazo, en cuanto a los indicadores de gestión se notó una eficiencia inconsistente en la rotación de inventarios, mientras que la rentabilidad presento márgenes moderados y variables, con una ligera recuperación en el último periodo analizado, finalmente se concluyó que la evaluación sistemática de los indicadores financieros es una herramienta clave para mejorar la toma de decisiones estratégicas maximizar el uso de recursos y fomentar la sostenibilidad económica del sector inmobiliario en la provincia de Santa Elena.