Modelo de planificación urbana para infraestructuras resilientes y eficientes energéticamente en la ciudad de Machala

Abstract

La presente investigación tuvo como objetivo diseñar un modelo de planificación urbana orientado a infraestructuras resilientes y energéticamente eficientes en Machala, Ecuador, entorno costero altamente vulnerable a inundaciones y temperaturas elevadas. Mediante un estudio de caso en el Conjunto Habitacional Oro City, se implementó un enfoque metodológico mixto que integró encuestas de percepción, fichas de observación técnica, entrevistas semiestructuradas y un análisis económico comparativo a 20 años. El diagnóstico evidenció deficiencias estructurales críticas: el 60% de las viviendas presenta patologías por humedad ascendente, el 40% registra inundaciones recurrentes y el 80% posee una cota de cimentación inferior a la recomendada (promedio 18 cm). Asimismo, se constató una ausencia de estrategias pasivas de climatización, correlacionada significativamente (p<0,05) con el bajo confort térmico (25%) y la elevada dependencia de climatización artificial (70%). En respuesta, se formuló el Modelo de Planificación Urbana Resiliente para Machala (MOPUR-Machala), que articula diseño pasivo, infraestructura verde, sistemas urbanos de drenaje sostenible y gobernanza comunitaria. La evaluación financiera demostró su superioridad (VAN: USD 23.870; TIR: 16,1%; B/C: 1,32) frente al escenario base, con robustez confirmada mediante análisis de sensibilidad. Se concluye que MOPUR-Machala constituye una hoja de ruta técnica, social y financieramente viable para reducir la vulnerabilidad climática urbana.