Aplicación de la NIIF 16 en las empresas del sector construcción de la provincia Santa Elena, año 2025: caso simulado

Abstract

En la provincia de Santa Elena, las empresas del sector de la construcción desempeñan un papel importante en el desarrollo económico debido a la ejecución de obras de infraestructura y edificaciones. La presente investigación se centró en analizar la aplicación de la Norma Internacional de Información Financiera 16 (NIIF 16), mediante un caso simulado en una empresa del sector de la construcción. El problema principal radicó en las dificultades para el reconocimiento, medición e información a revelar de los contratos de arrendamiento, así como el tratamiento contable de las modificaciones posteriores del contrato. El objetivo principal fue analizar la aplicación de la NIIF 16, mediante un caso simulado, para el reconocimiento, medición e información a revelar de los arrendamientos en las empresas del sector de la construcción de la provincia de Santa Elena durante el año 2025. Referente a la metodología, se utilizó un enfoque mixto, con alcance descriptivo y exploratorio, diseño no experimental y métodos como el deductivo, analítico y bibliográfico documental; para la recolección de información se aplicaron como técnicas la entrevista y la ficha documental. Los principales resultados evidenciaron, mediante el caso simulado, el reconocimiento del activo por derecho de uso y del pasivo por arrendamiento, así como los efectos de la modificación contractual mediante la remedición del pasivo y ajuste del activo por derecho de uso. Además, las entrevistas y la ficha documental confirmaron la importancia de aplicar correctamente la norma para garantizar información financiera confiable. Se concluyó que la aplicación de la NIIF 16 permitió presentar de forma más razonable los derechos y obligaciones de los contratos de arrendamiento, fortaleciendo la transparencia y comparabilidad de los estados financieros. Finalmente, se recomendó establecer procedimientos de control y seguimiento de los contratos de arrendamiento, así como fortalecer la capacitación del personal contable para asegurar el cumplimiento de los requerimientos establecidos por la NIIF 16.