Análisis técnico-económico del sistema tradicional versus Light Steel Framing en edificaciones en Chipipe considerando mantenimiento marino y costos

Abstract

La presente investigación tiene como objetivo realizar un análisis técnico-económico comparativo entre el sistema constructivo tradicional de hormigón armado con mampostería y el sistema Light Steel Framing en edificaciones residenciales ubicadas en la parroquia Chipipe, caracterizada por condiciones propias de un ambiente marino. Estas condiciones influyen directamente en la durabilidad de los materiales y en los costos de mantenimiento de las edificaciones. El estudio se desarrolla mediante la evaluación de aspectos técnicos, tales como características estructurales generales, tiempos de ejecución y durabilidad, así como aspectos económicos relacionados con los costos de construcción y mantenimiento. Para ello, se elaboran metrados y presupuestos referenciales bajo condiciones de diseño equivalentes para ambos sistemas constructivos, considerando criterios técnicos y normativos vigentes. Los resultados obtenidos permiten identificar las diferencias técnicas y económicas entre ambos sistemas, evidenciando la influencia del ambiente marino en su desempeño y en los requerimientos de mantenimiento. Finalmente, la investigación proporciona criterios técnicos que contribuyen a la toma de decisiones en la selección del sistema constructivo más eficiente para edificaciones de dos niveles en zonas costeras.